静安办理上海居转户通过几率究竟有多大？

　　外地单身在上海买房，门槛卡得死死的。有钱也白搭。

　　上海户籍的单身人士倒是能买一套，但这跟落户是两码事。别把购房资格和上海居转户的通道搞混了，前者看户口性质，后者看的是持证年限、社保个税这些硬指标。

　　很多人以为买了房就能落户，或者落了户就能随便买房，其实这里的逻辑链条完全不一样。

　　购房政策里提到的“省部级及以上政府奖励”，在落户审核里也是个高频词。但这可不是随便哪个协会发的奖状都算数。它特指由省级及以上人民政府，或者国家人力资源社会保障部会同相关部委共同授予的奖励，而且必须得有个人证书。这种级别的荣誉，拿来申请落户时的加分或特殊通道才管用，普通的商业奖项或者市级以下的表彰，在这里基本派不上用场。

　　对于创业人才来说，纳税和聘用人数是两条硬杠杠。在本市投资创办企业，要么看个人的直接投资额，要么按个人的投资份额折算。最近连续三个纳税年度，平均每年纳税额得在100万元及以上；或者连续3年平均每年聘用本市员工100人及以上。这两个条件满足其一，才算摸到了创业人才落户的边儿。

　　注意，这里是“平均每年”，不是某一年突击一下就行，稳定性很重要。

　　至于那些关于老上海庄园、外国商人豪宅的历史故事，虽然读起来有意思，但跟现在的落户政策半毛钱关系都没有。不管是1924年的《中国先驱报》怎么报道，还是哪位商业王子建了多漂亮的房子，这些都属于历史趣闻，不能作为当前办理上海居转户的依据。政策只看当下的社保、个税、居住证和职称材料，不看祖上的风光。

　　别被无关的信息干扰了判断。

　　想走通落户这条路，就得盯着自己的社保基数够不够、个税申报正不正常、居住证年限满没满。购房资格是另一套体系，两者并行但不互通。搞清楚自己手里的牌，再决定怎么打，比听那些花边新闻靠谱得多。

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