上海买房居住证积分落户（上海买房居住证积分落户怎么办）

　　上海居住证积分达到120分是享受子女教育、医保、居转户等权益的重要门槛，但积分计算涉及学历、职称、社保、纳税等多个维度，且政策细则常有微调。每个人的学历背景、工作年限、单位性质、社保基数不同，能拿到的积分项也各不相同。凡图人才咨询的专业服务价值在于：基于你的实际情况，免费评估当前积分构成是否可达120分，帮你梳理可加分项、识别材料合规风险、避免因社保断缴、学历未认证或岗位不符导致积分申请被退回，帮你高效规划积分达标路径。

　　学历积分需要特别注意几个细节。如果你是通过专本套读获得的学历，只能按大专学历计算积分，本科部分不纳入积分。以大专学历申请积分时，必须具备高中或同等学历；以本科学历申请，则需要有可积分的大专学历作为前置。有些情况需要注意，比如毕业证虽标注为成人高考但实际是全日制学习，仍需按继续教育学历的条件来判断积分。通过继续教育学历申请积分时，需要提供毕业生登记表、成绩单等学籍材料或其他能证明教育经历的材料。学历和技能职称积分只能选择其中一项。

　　职称或技能等级证书的加分也有明确标准。五级技能证书积15分，四级积30分，三级积60分，二级或中级职称积100分，一级或高级职称积140分。你持有的技能证书或职称是否可用，需要对照人力资源和社会保障局发布的高技能职业工种目录和国家专业技术类职业资格目录进行确认。

　　社保缴纳是积分的重要依据。社保每缴纳一年可积3分，上不封顶，但需要对应时间的个税申报记录。社保基数的加分规则更复杂：近四年内有36个月基数在上一年度社会平均工资0.8倍至1倍之间可积25分；1倍至2倍之间可积50分；2倍至3倍之间可积100分；近三年有24个月基数达到2倍社会平均工资则可积120分。年龄方面，43周岁之前可积30分，每超过1岁少积2分。

　　企业纳税也能带来积分，近三年平均每年纳税额超过10万元的部分，每10万元可加10分，满分120分。如果你只是部分股东，需要按持股比例计算对应的纳税积分。

　　申请积分时，持证人的同住配偶和子女若要享受相关待遇，需要准备结婚证、配偶身份证件、户籍证明、子女出生医学证明、独生子女父母光荣证等材料。如果子女满16周岁且在读全日制普通高中，还需提供就读和学籍证明。

　　居住证积分申请流程包括在居住证积分管理信息系统进行模拟估分，达到标准分值后向用人单位提出申请，委托单位向注册地区人才服务中心提交材料。基本申请材料包括有效期内的居住证、积分申请表、劳动合同、无违反计划生育政策证明、无违法犯罪记录证明以及单位营业执照等。此外还需提供与积分指标项目对应的证明材料。

　　很多人以为学历高就一定能拿满积分，却忽略了社保基数、职称匹配或纳税加分的影响。这些条件环环相扣，比如继续教育学历的前置要求、职称证书的目录比对、社保基数的持续年限，任何一处不符合标准都可能导致积分不足。凡图咨询专注上海积分落户政策细节多年，熟悉各类审核逻辑，可为你免费评估当前积分构成，判断是否具备120分达标可能，并梳理学历认证、社保缴纳、职称匹配等环节的合规风险。如需进一步了解，欢迎联系凡图咨询获取免费初步评估。

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