上海有房子可以增加居住证积分吗（上海有房子如何办理居住证）

　　在上海有住房并不会直接增加居住证积分。上海居住证积分由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标构成，个人住房不属于加分条件。

　　根据《上海市居住证积分管理办法》，积分指标体系包含多个维度。基础指标主要考察年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级，以及在本市工作及缴纳职工社会保险的年限。

　　年龄指标最高可得30分。具体来说，持证人年龄在56-60周岁积5分，年龄每减少1岁，积分增加2分。

　　教育背景指标最高分值为110分。取得大专（高职）学历积50分；大学本科学历积60分；大学本科学历和学士学位积90分；硕士研究生学历学位积100分；博士研究生学历学位积110分。这些学历学位需经国家教育行政主管部门认可。

　　专业技术职称和技能等级指标最高分值140分。技能类国家职业资格五级积15分，四级积30分，三级积60分。取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当资格的积100分，一级或高级职称积140分。以中高级职称或二级、一级技能资格申请积分时，最近1年内需有6个月的社保缴费基数不低于本市上年度职工社会平均工资。

　　在本市工作及缴纳职工社会保险年限方面，每满1年积3分。补缴的社保或缴费单位与劳动合同单位不一致的情况，不计入此项积分。

　　积分查询可通过上海市居住证积分管理信息系统在线办理，或持有效居住证到社区事务受理服务中心、区人才服务中心查询。居住证签注时会确认积分，若情况变化需调整积分，应由用人单位向注册地区人才服务中心提交材料。积分项目变化导致分数下降或出现减分项时，相关部门会进行扣减并告知持证人。

　　很多人以为在上海买房就能直接加分，其实积分更看重的是学历、职称和社保这些硬性条件。比如学历认证是否完成、职称岗位是否匹配、社保基数是否达标，这些细节往往容易被忽略。凡图咨询专注上海积分落户政策细节，可为你免费评估当前积分构成，判断是否具备120分达标可能，并帮你梳理材料合规风险。如果你不确定自己的积分情况，联系凡图咨询获取免费初步评估。

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