（汇总版）深圳市2021年最新公积金提取指南（建议收藏）

 

（（汇总版）深圳市2021年最新公积金提取指南（建议收藏））

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　　适用条件：深圳市行政区域内或异地有房，且购房发票或契税税票开具时间未过三年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。房屋存在配偶、父母和子女以外权利人的，不得以该套房屋进行提取。

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　　提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额；两套房为账户余额的6成，且不超过购房总价款。

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　　提取次数：1次。

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　　所需材料：身份证；公积金卡；一手房购房合同和购房发票或契税税票；二手房房产证复印件和契税税票或购房发票。

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　　适用条件：深圳市行政区域内无房。

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　　提取额度：申请当月应缴存额×65%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

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　　提取次数：柜台办理的，每年可办理2次；自助办理的，每月可办理1次。

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　　所需材料：身份证；公积金卡。

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　　适用条件：偿还深圳市行政区域内住房的贷款本息。

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　　提取额度：一套房月提取额为实际月供，且不超过账户余额；两套及以上住房月提取额为申请月应缴存额的6成且不高于实际月供（2010年9月30日后购房的第三套及以上住房，不予提取）。一年一次还贷提取最多可提取自申请之日起前24个月的可提取额。

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　　提取次数：每年1次（已办理按月还贷提取的，每月自动结算一次）。

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　　所需材料：身份证；公积金卡；贷款和抵押合同；贷款银行出具的还款明细（办理一年一次时提供）。

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　　适用条件：不符合以上住房消费提取条件的。

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　　提取额度：申请当月应缴存额×40%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

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　　提取次数：柜台办理的，每年可办理1次；自助办理的，每月可办理1次。

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　　所需材料：身份证；公积金卡。

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　　适用条件：非深圳户籍且账户已封存，深圳社保已转移等。

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　　提取额度：全额提。

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　　提取次数

　　1次。

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　　所需材料：身份证；公积金卡。

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　　适用条件：户籍迁出本市且账户已封存。

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　　提取额度：全额提。

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　　提取次数：1次。

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　　所需材料：身份证；公积金卡；户口迁移证明（深圳市住房公积金管理中心可联网核查到的，无需提供）。

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　　适用条件：在国外或港澳台定居且账户已封存。

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　　提取额度：全额提。

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　　提取次数：1次。

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　　所需材料：身份证；公积金卡；户口注销证明、回乡证、台胞证或者外国护照。

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　　适用条件：已领退休证明或已达法定退休年龄且账户已封存。

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　　提取额度：全额提。

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　　提取次数：1次。

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　　所需材料：身份证；公积金卡；退休证明（达到法定退休年龄可不提供）。

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　　适用条件：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系，账户已封存。

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　　提取额度：全额提。

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　　提取次数1次。

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　　所需材料：身份证；公积金卡；完全丧失劳动能力鉴定证明或《中华人民共和国残疾人证》（一级至四级）（深圳市住房公积金管理中心可联网核查到的，无需提供）。

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　　适用条件：男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。

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　　提取额度：全额提。

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　　提取次数：1次。

　　4

　　所需材料：身份证；公积金卡；本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证（深圳市住房公积金管理中心可联网核查到的，无需提供）。

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　　适用条件：本市居民享受最低生活保障。

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　　提取额度：全额提。

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　　提取次数：不限次数。

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　　所需材料：身份证；公积金卡；本市居民最低生活保障金领取证明（深圳市住房公积金管理中心可联网核查到的，无需提供）。

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　　适用条件：职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

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　　提取额度：不超过医保报销后的自费部分。

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　　提取次数：1次。

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　　所需材料：身份证；公积金卡；二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证（住院费用清单、本市社保票据），凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。

　　异地买房指南

　　提取

　　场景一

　　在异地购房的深圳缴存职工可以办理异地购房提取业务。

　　异地购房提取深圳公积金需要符合什么条件？提取额度是否有限制呢？

　　异地购房提取需满足以下条件

　　1.深圳市外购房；

　　2.购房发票或契税税票开具时间为三年以内。

　　提取额度

　　家庭名下仅一套住房的，可提取额不超过购房总价款。家庭名下两套及以上住房的，可提取额不超过购房总价款，同时不超过账户余额的六成。

　　2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

　　主要办理所需材料看这里↓

　　身份证

　　住房公积金卡

　　不动产权证

　　（验原件

　　收复印件）

　　购房发票

　　或契税税票

　　温馨提示

　　若职工不能提供不动产权证的，可提供经当地不动产登记部门登记备案的购房合同办理提取。职工可向当地不动产登记部门查询购房合同是否已备案。

　　贷款

　　场景二

　　深户，异地缴存住房公积金，在深购首套房（住宅），可向深圳市住房公积金管理中心申请贷款。

　　相关政策

　　目前，异地缴存职工在深圳市购买住房，且有深圳市户籍，并在深圳市购买首套自住住房的条件下，可以持缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（住建部统一版，含近一年的缴存明细），按照深圳市住房公积金贷款政策要求，向深圳市住房公积金管理中心申请公积金贷款。

　　关于“公积金贷款”的各种疑问

　　点击下方链接了解

　　住房公积金贷款最高可贷多少？你想知道的在这

　　场景三

　　深圳的缴存职工如果异地购房申请住房公积金贷款的，需咨询购房地住房公积金管理中心是否支持异地贷款。我中心可为缴存职工开具异地贷款缴存证明。

　　相关政策

　　职工在非就业地购买自住住房申请公积金贷款的，需向购房地住房公积金管理中心咨询是否支持异地贷款，如需异地贷款缴存证明的，职工可到就业地住房公积金管理中心开具，再向购房地住房公积金管理中心申请贷款。（出自《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》）

　　小贴士

　　全国大部分住房公积金管理中心的异地贷款政策与职工的户籍挂钩，即大部分住房公积金管理中心只支持本地户籍的职工，回户籍地购买住房时，可以凭就业地出具的异地贷款缴存证明来办理公积金贷款。

　　具体的异地贷款政策请咨询购房地住房公积金管理中心。

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