全面取消落户限制，将对深圳产生哪些影响？

 

（全面取消落户限制，将对深圳产生哪些影响？）

　　全面取消落户限制，将对深圳产生哪些影响？

　　前几天，国家发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知。通知指出：要继续加大户籍制度改革力度，对于超大特大城市，要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。该通知明确要求大城市取消或放松落户限制。

　　从通知中可以看出这项政策对深圳这样的一线城市影响还是巨大的，未来不久就会对每个深圳市民的生活造成显著影响。

　　深圳目前是通过积分制入深户的，主要相关措施如下：

　　全日制本科学历毕业人员可以直接划入深圳户口；

　　全日制统招专科毕业且年龄35周岁之内的人员也可直接入户；

　　无学历人员40岁以下可以申报考深圳市技师资称，但比较难通过；

　　纳税迁户：不论是个人、个体工商户或企业均可纳税迁移户口到深圳。根据所缴税额多少而加分；

　　凭居住社和社保迁户：

　　有深圳市居住证+稳定就业或稳定住所(含租赁)人员，经过一定年限，经公安户籍警审核后也可以迁户到深圳。

　　那么国家发布的这个取消落户限制的政策将给深圳带来怎样的影响呢？

　　一、未来到深圳工作、投资的人员会增多。

　　中国目前已进入了老龄化社会，特别是大中城市，以后这些城市的老年人将越来越多；由于中国这些年人口增长率一直下降，年轻人将越来越少。取消户口限制政策后，有助于打破各地户籍壁垒，使外地工作人员能够方便、自由地在工作地加入当地户籍，从而使其有归属感，能够安心地在当地工作。这对于特大城市来说，是较大的利好，深圳也不例外，政策落实后，深圳虽然有入户积分制，但限制必将下调，则会吸引更多年轻人过来工作。

　　二，公共资源紧缺，将有更多外地医院，学校来深圳。

　　像深圳这样的城市，由于人口众多，有些公众资源就跟不上，特别是学校和大医院。前些年许多在深圳工作了多年的想入深圳户口的人员都因孩子上学而发愁，因为远离学校，孩子上学很不方便。而学区房房价贵得离谱，租房积分又很少，现在就不同了，现在租售同样的积分了，穷人和富人的孩子可以上同一所名校了。所以想通过居住年限加入深户的民众最好到学校附近租房，不用再买高价学区房了。由于将来有更多的人员加入深户，深圳的公共资源愈显紧张，未来将会有更多外地医院、学校入驻深圳。

　　三、在争夺人才方面，深圳不得不和国内的一些大城市展开激烈竞争。

　　国家官方把居住人口在500万到1000万称为“特大城市”，如武汉和成都；把300万到500万的城市称为Ⅰ型城市，如郑州、青岛。这些城市由于人口规模的限制，在城建方面和城市决策方面当地还有诸多被限制的地方，所以这些地方在吸收人口方面和“抢人才”方面是非常地积极，虽然这些城市也有积分入户，但要求都是很宽松的。由于深圳目前的高房价，许多外地人才对于是否到深圳工作都有所顾忌。

　　四、外地农村土地的指标可能调剂到深圳来。

　　这次的取消户口限制中还提到，允许农村集体土地入市。这个政策对深圳的影响非常大。众所周知，深圳的土地资源非常紧缺，现在已经没有农村了，但这个政策意味着农村的用地建设指标转让给深圳，换取深圳的一处房产或者深圳户口。

　　五、短期内会对深圳的房地产市场造成刺激。

　　放宽户籍制度，户口可以自由流动打破了城市房产限购门槛，这些入户深圳的新市民肯定会考虑购房意向，这意味着更多的人可以进入房地产市场，短期内会增加深圳房地产市场需求。为什么是短期呢？中国已进入了老龄化社会，深圳也不能避免这一趋势，购房的主体是以年轻人为主，目前年轻一代的人口比率是很低的，但这毕竟能对深圳的房地产市场产生利好。

　　国家的取消落户限制政策的颁布，许多相关城市必将掀起动作更大的“抢人才”之争，对深圳目前施行的“积分入户”制度还是有影响的。但最终还是会有许多外地务工人员和人才迁户到深圳的，他们在深圳进行投资经营或工作，从而促进深圳的经济发展。

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