男方深户无贷，女方广户有贷，男方在深圳是否能三成首付？

 

（男方深户无贷，女方广户有贷，男方在深圳是否能三成首付？）

　　问题：大源兄，请教购房资格的问题：男方深户无贷，女方广户有贷，那么若不lh，男方在深圳是否能三成首付？

　　大源按揭郑大源答：

　　深圳的政策与广州区别蛮大的

　　深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

　　离婚两年内买房，首付不低于7成；无房无贷首付3成；1套房首付5成；

　　从这个角度分析，如果已婚名义（不离婚），由于深圳无房，有贷款未结清，首付是5成

　　如果离婚，反而首付升到了7成（离婚不满2年），离婚超过2年，则可以首付3成。

　　不过再进一步分析，深圳也可以提供离婚前的资料，如果离婚前家庭名下无房无贷，也可以首付3成，离婚前名下有房首付5成（这样子白离婚啊，何必离婚），深圳的政策真的比广州松。

　　故而你们的情况在深圳买房首付需要5成，不能3成，是否离婚离婚一样。

　　不过我相信深圳一定有中介可以帮你申请到首付三成的贷款（我没有证据，猜想而已），深圳的贷款中介可是很灵活的，你可以多问深圳的贷款中介。

　　如果广州与深圳两地的房地产政策完全一致，我真的不相信广州与深圳的房价差距会有那么大的，深圳贷款中介对于深圳的房价也是推波助澜。

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