户口虽在农村，但没有长期居住此地，会影响补偿款吗？

 

（户口虽在农村，但没有长期居住此地，会影响补偿款吗？）

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　　集体土地征地拆迁项目中，补偿款分配的环节存在一个问题：“空挂户”人口是否参与补偿款的分配呢？

　　“空挂户”是指户口在农村，但本人不在此处生活。这种现象在农村比较常见，造成这种现象的原因主要有两方面，一方面是由于历史原因，仅户口落在本地，但从未在本地生活过；另一方面，农村户口的人因为上学、工作、外出打工后，长期居住在城市，但并没有迁移户口。影响“空挂户”获取补偿的几个情形：

　　01、依据户口补偿

　　征地拆迁补偿是根据征地拆迁补偿方案进行的，如果补偿方案按照户口来进行补偿，那么“空挂户”也可以因为其户口，在征收范围内获得补偿款。理论上如此，但对于其他实际生活在本村的其他人来说，难免会觉得这样的分配方式不公平，侵犯了自己的合法权益。

　　根据地方征收拆迁方案规定，如果方案规定按照户口进行补偿的话，那么“空挂户”也是有获得补偿的可能。但即使是地方政策规定按户口进行征收补偿，“空挂户”依据其户口性质获得征收补偿，其补偿数额也是不会有很多的。

　　02、依据地上附着物补偿

　　根据《土地管理法》规定，对土地的征收补偿包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费。对农民的直接补偿，即地上附着物的补偿和青苗补助费。“空挂户”如果在村里没有房屋，也没有耕地上的经济作物，就没有获取补偿的余地。安置补助费，是根据至少1:1的置换原则进行房屋的安置。“空挂户”如果没有实际房屋，也就没有置换的空间。所以，如果依据户口要征收补偿，其条件一方面是要有地方政策的明文规定，另一方面也要依据地方的实际情况而定。

　　03、国有土地上的补偿

　　而在国有土地上，征收补偿是明确给予被征收房屋的所有权人的，停产停业损失是补偿实际经营者的，因此，“空挂户”是不会有任何征收补偿权益的。当然，现阶段在农村“空挂户”还不能完全被排除出征地补偿对象，但是随着农村改革深入，所有的利益关系都将与集体经济组织成员身份越来越紧密。

　　律师提醒被征收人：

　　拆迁中因为被征收人的身份确认问题而引发的纠纷非常多，当被征收人不能百分百确认自己无权获取时，建议立即咨询专业拆迁律师，不要因为自己的不知而失去应有的权益。

　　北京单蕴律师

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