海口人才落户最新购房流程

 

（海口人才落户最新购房流程）

　　百万人才进海南行动计划(2018—2025年)》政策解读海口引进人才落户政策（材料+流程）

　　一、年龄在55周岁以下的，按以下类别提交相应材料后，可选择在本省任一城镇申请落户。

　　(一)按本省有关规定认定的高层次人才。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、高层次人才认定材料。

　　(二)具有硕士以上学位的人才。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、学位证书。

　　(三)具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、技术职称证书或职业资格证书。

　　(四)上年度工资性收入达到30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的来本省就业人才。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、上年度工资性收入证明资料及缴纳个人所得税凭证。

　　(五)拥有能够促进企业自主创新、技术升级的重大科研成果，在本省所聘企业以技术入股，入股估值不低于150万元、占股不低于注册资本10%的创新人才。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、省级行业主管部门的确认意见书。

　　(六)在本省领办、创办企业，其产品符合本省12个重点产业支持方向，并为所在企业的主要创办人，且个人实际出资不少于150万元(不含技术入股)的创业人才。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、省级行业主管部门的确认意见书。

　　(七)教育部“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生。

　　提交材料：居民户口簿、居民身份证、学历证书。

　　近日，记者通过海南公安厅了解到，对于群众最近反应出现的海南人才落户办理高峰，海南省有关部门通过采取增加网络预约号源投放、指导群众通过网络办理等措施，为广大办理人才引进群众提供更多落户便。

　　随着房价的升高，不少的地区都推出政策来调控楼市，海南作为国际旅游岛，一直以来是买房的热门城市，因为炒房以及哄抬房价的现象。

　　随着海南自由贸易港的建设，其规划目标是让海南成为未来国际贸易和金融的枢纽，发展潜力不容小觑。有业内人士觉得海南未来发展将和香港一样，但目前处于人才吸引阶段。近日海南也放开了落户限制，那海南户口有什么好处？最新迁入条件是怎样的呢？

　　一、海南户口有什么好处？

　　1.购买优惠对于引进的全日制博士、硕士、本科毕业生可凭在海南省就业、创业相关证明材料申请购房补贴，具体标准为博士生补贴标准为3.6万元一年；硕士生补贴标准为2.4万元一年；本科生补贴标准为1.8万元一年，补贴累计发放不超过3年。

　　2.就业岗位近两年，海南市场主体增加了几十万，岗位数也随之增加了几十万。海南人能享受到的一个好处就是就业岗位增加了，就业岗位的质量和可选择性也提高了。

　　3.生活便利自贸港《总体方案》将允许本地居民岛内免税购买一部分进口的生活用品，因此海南人买一些进口生活用品的价格要便宜很多。

　　4.高考红利海南高考比较容易，分数线也比较低，所以将能享受海南高考优惠政策。而且在很多内地家长眼中，海南是最容易考上一本的省份之一。

　　5.医疗保障全职引进的大师级人才、杰出人才，纳入省医疗保健服务对象，按照大师级人才每人每年2万元，杰出人才每人每年1万元的标准。

　　二、海南户口最新迁入条件是怎样的？

　　1.毕业生海南将全面放开对高校毕业生的落户限制，允许离校三年内的全日制本科学历及以上的高校毕业生在海南先落户后就业（三沙市除外）。

　　2.集体落户支持人才孵化器、创业园区、众创空间、人才公寓、总部企业等设立单位集体户，放宽社区集体户、公共服务机构集体户的条件限制。

　　3.人才引进

　　省外户籍的高校毕业生在落户时可选择投靠亲属或集体户落户，本省户籍高校毕业生和本省高校省外户籍毕业生同等享受引进人才落户待遇。

　　综上来看，海南户口还是有很多好处的，涉及到生活上的方方面面，随着自由贸易港的建设完成，未来好处也将越来越多。

　　外国人是否可以在海南买房，需要什么条件才能买？

　　回答：

　　外国人可以在海南购房，同样遵循目前的海南限购政策。

　　政策规定：

　　非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。

　　（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非主城区购房，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。外国人买不了。

　　（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

　　（一）子女投靠

　　1.父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的未成年人;

　　2.祖父母(外祖父母)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡_的未婚人员;

　　3.父母均为现役军人，且祖父母(外祖父母)为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

　　4.符合条件、手续完备的被人，其人为市区户籍的;

　　注:符合1-3条的向门申请;符合第条的向民政部门申请

　　（二）夫妻投靠

　　1.配偶为现役军人，军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女;

　　2.配偶为市区家庭户口，且配偶或者配偶直系亲属拥有合法稳定住所的人员;

　　注:符合1-2条的向门申请。

　　（三）老人投靠

　　1.子女死亡且没有其他子女，已成年的孙子女(外孙子女)为市区家庭户口且拥有合法稳定，住所的人员;

　　2.男性超过60周岁或者女性超过50周岁，其子女为五年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所，迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准，且生活保障水平不低于苏州市标准的人员;

　　3.子女为现役军人，且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

　　4.子女夫妻双方均为现役军人，且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员;

　　注意：已经落户后直系亲属随迁：配偶、子女（未成年子女或成年在校子女）、父母（男性超过60周岁、女性超过55周岁、或已（退）休的干部、工人）可办理随迁。

　　如何解读：

　　第一类普通落户，就是在咱们海南生活超过6个月，但是没有学历的朋友。

　　第一种，是你拿到租赁证、居住证和社保。这个社保是一般账户。

　　第二种，是你在海南有房产，拿着你的房产证，居住证和社保。社保也是一般账户，切记不能是临时的社保。你就可以在你所在的社区办理落户了。这里，有个年龄的限制，女40岁以下，男是50周岁以下。在办理的过程当中，需要社区居委会提供的流动人口信息卡。同时，普通落户的父母也可以随迁。

　　第二类：人才引进落户

　　人才引进落户，可以是学历或者职称落户。岁以下，大专全日制以上的学历，还有就是中级职称，或者是获得创新创业奖的一些人才。40岁到55周岁，需要是研究生以上学历，或者是你有高级职称。

　　第三类：省外三无人员落户

　　三无落户，是指在海南没有居住证，没有学历，没有社保的人员落户。在海南，只要你创办一些企业，就是符合海南省12个重点产业的一些行业，你注册的这个公司，是创办人才出资150万，技术股不算，你就可以在海南人才引进落户了，并且落户可以享受人才落户的待遇。

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