在上海居住证满7年 落户真的这么容易吗？

 

（在上海居住证满7年 落户真的这么容易吗？）

　　首先我们来了解一下居住证满7年落户上海所需的硬性条件

　　1、持有《上海市居住证》满7年。

　　这个需要申请人满足居住证7年的条件，这个满7年不要求居住证一定是连续的，期间居住证中断过，也是可以的，只要累计满7年就可以了。中间断掉的时间是需要扣除的。

　　2、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年。

　　持证期间，社保要按规定正常缴纳；断缴、补缴均不认可，期间的时间需要做扣除。还有一个更重要的条件：很多公司在给员工缴纳的都是上海市最低社保（所谓的最低社保0.6倍），这种基数是不符合要求的！

　　虽官方的政策中并未对7年社保缴纳基数做具体要求，实际办理人才窗口要求申请7年居转户，需要满足7年的前3年社保基数在1倍基数及以上，7年的后4年社保基数在1.3倍及以上（这是走中级职称或二级技能的条件下），如果没有中级职称或二级技能证书，就需要满足后4年内累计36个月按照2倍及以上的社保基数缴纳。

　　缴纳0.6倍（最低）社保基数的，这种是不合规的，单位没有按照规定履行缴纳义务是单位自身的问题。这个是需要和单位协商的，如果想申请居转户，单位又不肯调高社保基数的，只能考虑向人社局举报投诉或换新单位了。

　　社保基数该如何调整？这个不是乱调整的，员工跳槽换新单位是可以以首月工资为基准直接调整社保基数的。如果一直在一家单位工作的话，社保基数的调整是需要根据员工上一年度税前平均工资为基数做调整。除此以外，其他渠道调整的基数都是不合理不合规的。社保每年的调整时间在4月，今年因疫情原因推迟到了7月。

　　3、持证期间依法在本市缴纳所得税。

　　纳税是中国公民每个人的义务。在申请落户中也会被设做条件要求。很多人不太注意“依法纳税”这几个字

　　在这里主要审查的是：正常工资薪金形式。劳务报酬这种形式是不算的。

　　如按照5000元工资来申报的，实际就是不征收个人所得税，即为“个税0申报”；很显然，这种个税0申报，社保0.6最低缴纳，是直接排除在居转户申请范围内，是完全不符合居转户的要求。还有一种是个税正常缴纳，社保0.6倍最低缴纳，就造成了所谓的“社税不匹配”,按照规定要求，社保基数是上一年度个人平均工资的基数，上一年个税都在缴纳，社保却0.6倍最低，明显就是漏缴少缴社保，个税和社保基数不匹配，申报基数存疑这种也是不符合落户要求的。

　　在外地投资买房，近几年各大城市相继出了限购政策，要求购买人要在当地缴纳一定时间的社保或个税，便找了朋友或外面的挂靠公司做了个税或社保的代缴或代申报，就形成了个税双重申报或异地社保记录，就会造成居转户的申请拒绝。这种情况经常遇到。还有一种就是单位为了避税，分2家公司为员工同时申报工资薪金形式的个人所得税，这种也是重复报税，对申请居转户都会造成影响！

　　4、在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应。

　　不是所谓的“中级职称”或“二级职业资格”就可以使用了！实际上并非如此！需要专业、工种与所聘岗位相对应！

　　首先要看持有什么证书，计算机软件中级（软考），这种也是需要在有计算机软件范围之类的公司出具相应的聘书才可以使用。

　　在使用任何证书申请落户的时候，请先自身审查一下是否专业、工种与所聘岗位匹配。有一些大型的单位，聘任职称是有限制和要求的，并非员工持有证书就都可以聘任，如果单位不同意聘任不愿意盖章，那么这个证书就无法在居转户中使用。所以具体的还需要和单位人事做沟通。在申请居转户中，比较通用的就是中级经济师（工商管理）此类证书，称作万能职称证书，基本上和管理岗位靠边的都可以使用。

　　5、在本市被评聘为中级职称或者具有技师（国家二级职业资格证书）职业资格的人员申办居转户的，应达到一定的市场化评价标准。

　　今年新出的优化政策，看似很模糊，实际上已经很清楚了，如果已经聘任为中级职称了，按道理薪资收入也不能太低，否则都不算人才了。达不到市场化要求，凭什么允许你落户？实际上是明确了要求社保1.3倍及以上。按照稳妥期间，最好是1.5倍缴纳，毕竟在居转户的大军中，条件优异的申请人太多了，择优录取嘛，条件好了自然审核通过快一些。

　　6、在本市行政区域内注册的用人单位工作并持有《上海市居住证》的境内人员，最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳城镇社会保险基数达到上年度本市城镇单位就业人员平均工资2倍的，在申办居转户时可不受职称或者职业资格等级的限制。

　　今年新出的优化政策，变相的宽松了一些，对无中级职称或二级技能证书的申请人，不再要求近3年连续2倍社保缴纳，而是4年内累计满足36个月就可以了。毕竟有不少申请人在这4年中并非一直在一家单位工作，中途跳槽换单位还是正常的。所以这条政策对很多之前被死卡不能申请居转户的人来说还是大的利好

　　7、符合国家及本市现行计划生育政策，无刑事犯罪记录等其他不宜转办常住户口的情形。

　　硬性指标！首先要做个合法市民，计划生育二胎是在2016年才放开也就是说，在2016年之前生有二胎及以上，并且不能提供再生育审核表和再生育证明，统属于超生，违法计划生育政策，这种是属于一票否决的，是不能够申请居转户的。

　　还有就是酒驾醉驾，行政拘留之类的，统属于一票否决，所以要申请落户上海一定要安分守法。

　　最后祝奋斗上海的年轻人早日落户上海祝元宵节幸福安康。

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